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清单报价情况下甲乙双方都需要计算工程量

2016/2/25 20:11:36      点击:

现在都是清单计价了,那作为施工单位的还有必要计算工程量吗?不多此一举吗?因为清单规范中写着,招标人要对自己工程量准确性负责。其实不然,因为工程量可能的确会有误差,计算工程量后有利于施工方不平衡报价。
在“清单计价”下的工程,不仅施工单位仍然需要计算工程量,建设单位也需要计算工程量。为什么?

一、“招标工程量”是粗略的、是估算的(相当部分),其原因一是招标时间紧,详细计算来不及;二是绝大多数建设单位是委托咨询机构负责招标,而咨询机构有相当部分员工是造价新手,算不准、算不细,尽管现在有“招标人要对自己工程量准确性负责”的规定,也是如此;四是因为造价工程师是挂证的,对标底、招标清单缺乏严格的审定。因此招标清单难免有错。

二、一般合同规定是“以清单综合单价包干,按实际工程量结算”,也给招标清单留有“少算、漏算、粗算”的余地。

三、图纸变更。一栋建筑物,起码要经过大小三五次的图纸变更,即是招标投标了,设计、监理、建设方、施工方要进行图纸会审,也是促成图纸变更、工程量变更的一大因素。

四、俗话说“低中标、高索赔”,施工单位在投标时,要压低价格,中标后又想高收益。所以,施工方的造价员要找出合同预算少算的工程量及原因,要算工程量;建设单位的造价员,为防止施工单位的高估冒算及其高索赔,也要算工程量。

五、在施工过程中,由于自然地貌的变化、恶劣气候的变化、国家政策的变化等等,都影响到合同预算的变化,特别是土方工程、基础工程,工程量多数有变,甚至清单单价都有这台。甲乙双方都需要计算工程量。

 

       来源:开元咨询